ארכיון

מכפיל FFO

אחד המכפילים לפי גישת המכפילים להערכת שווי (השוואה לשוק) המתבססת על מחירי מניות (הנצפים בשוק ההון) של חברות ציבוריות בענף

מכפיל EBITA

אחד המכפילים לפי גישת המכפילים להערכת שווי (השוואה לשוק) המתבססת על מחירי מניות (הנצפים בשוק הון) של חברות ציבוריות בענף

מכפיל EBIT

אחד המכפילים לפי גישת המכפילים להערכת שווי (השוואה לשוק) המתבססת על מחירי מניות (הנצפים בשוק הון) של חברות ציבוריות בענף

מכפיל EBITDA

אחד המכפילים לפי גישת המכפילים להערכת שווי (השוואה לשוק) המתבססת על מחירי מניות (הנצפים בשוק הון) של חברות ציבוריות בענף

DSCR

Debt service coverage ratio – יחס כיסוי מקובל בחברות פרויקטאליות ומחושב כיחס שבין ה-NOI לבין תשלומי ההלוואה השנתיים הנדרשים. יחס

חוב פיננסי נטו

בעולם הערכות השווי המונח חוב פיננסי נטו מתייחס להתחייבויות כספיות נטו הכוללות בדרך כלל אג”ח, אשראי בנקאי, הלוואות אחרות, והתחייבויות

CAP RATE

שיעור התשואה ברוטו המקובל לנכסים בעלי רמת סיכון וסיכוי דומה.

SSS

Same Store Sales – מדד NON GAAP חשוב בעולם הקמעונאות שמראה לנו שינוי במכירות של חנויות זהות (חנויות שהיו קיימות

FTE

Flow to Equity – מודל להערכת שווי של חברה בשיטת היוון תזרים המזומנים הישיר להון (E). קרי, יש להוון בשיטת

IOSCO

International Organization of Securities Commissions  – ארגון הגג של רשויות ניירות ערך בעולם. נמנים עליו יותר מ-200 חברים מכ- 115